No hay perspectivas? - Un nuevo estudio en el comercio minorista de Alemania del Este apareció
Los resultados de los análisis, los dos autores ya publicados en el libro "Perspectivas futuras de la venta al por menor del centro de la ciudad en las ciudades medianas y grandes del este". Los datos se basan en encuestas escritas de los responsables de la planificación urbana, el desarrollo económico y la comercialización de la ciudad, las Cámaras de Comercio y en sus propias encuestas a los almacenes en los llamados lugares 1a localmente. También se incluían ya presentar informes al por menor en el análisis. "Describimos cada ciudad con mesas y datos mientras que las ventas totales, el poder adquisitivo, áreas de venta, de las ofertas, las ubicaciones 1a, el espacio del centro de compras y locales comerciales desocupados", dijo Hessert.
Todas las ciudades encuestadas entre Rostock y Chemnitz - excepto en el caso especial de Berlín - fueron divididos en cuatro grupos. Grupo Uno ciudades abrazo con una disminución significativa en la población y menos atractivas ciudades del interior, como Bitterfeld-Wolfen, que no tienen oportunidad contra los centros comerciales más dominantes establecimientos de nueva creación. En Cluster dos ciudades Hessert y Jenne como Brandenburg o Cottbus han resumido, cuyas áreas núcleo son moderadamente atractivos para los clientes, pero tienen ubicaciones actualizables 1a. Chemnitz y Erfurt son ejemplos de racimo de tres ciudades que cuentan con la opinión Hesserts considerable potencial para ser justo fuera valer contra el centro comercial más, por lo general la persona aprieta los dientes de su poder adquisitivo en la región. "Estas ciudades tienen potencial. El minorista de los centros urbanos debe reforzarse y desarrollarse", dice el experto.
El cuarto grupo se describe la situación de las dos grandes ciudades de Leipzig y Dresde, que era de una situación excepcional debido a sus ciudades interiores muy fuertes y atractivas. "En estas dos ciudades, que tiene sentido completo para expandir el área de ventas," dice el Dr. Hessert. Más bien advierten contra era necesario en las categorías uno y dos. "Estas ciudades sufrirán con fuerza de futuro en lo dado poco después del cambio de las decisiones de venta al por menor. Las ciudades interiores son insignificantes. La función central tiene el centro comercial," dijo Hessert. Si retirar el líder del mercado en el comercio minorista de los centros urbanos, la ciudad ya no son atractivas.
"Desde el punto de vista minorista específico, el renacimiento del centro de las ciudades, a menudo invocado, es más un deseo que una realidad en muchas ciudades", dice Jenne. El estudio muestra que solo unas pocas ciudades del interior de Alemania del Este tienen un alcance cuantitativo para el desarrollo, por lo que en la mayoría de los casos no vale la pena expandir el espacio comercial.
La conclusión de su estudio proporcionan ambas recomendaciones de los expertos en especial para los minoristas. Ellos fueron llamados a aceptar los desafíos por delante - incluso si esto significa el cese o traslado de la ubicación de la empresa existente o un cambio importante en el modelo de negocio debería estar conectado. "En" espera Viejo 'o en espera de ayuda del sector público, opción no orientado a los objetivos, "dice el profesor Jenne. La investigación ilustrativa pero que muchas ciudades del interior también podrán seguir siendo atractivos puntos de venta, si la atención se centra en el fortalecimiento de la 1a capas se dirige.
Banda "perspectivas de futuro de la venta al por menor del centro de la ciudad en el este de las ciudades medianas y grandes" por el Dr. Gerd Hessert y el Dr. Arnd Jenne, libros publicados sobre la demanda Publishing Norderstedt; ISBN-978 3-7322-9284-4, Editor Prof. Johannes Ringel y el Dr. Gerd Hessert.
Fuente: Leipzig [Uni]
