Δεν προοπτικές; - Νέα μελέτη σχετικά Ανατολικής Γερμανίας λιανικής εμφανίστηκε
Τα αποτελέσματα της ανάλυσης, οι δύο συγγραφείς δημοσιεύονται τώρα στο βιβλίο «Προοπτικές της innerstädtischen λιανικού εμπορίου στην ανατολική κεντρική και Großstädten". Τα στοιχεία βασίζονται σε γραπτές έρευνες του κάθε προσώπου που είναι υπεύθυνο για τον αστικό σχεδιασμό, την Οικονομική Ανάπτυξη και την Πόλη του Marketing, των εμπορικών επιμελητηρίων και στις δικές έρευνες της σε καταστήματα στις λεγόμενες θέσεις 1a σε τοπικό επίπεδο. Επίσης, υπάρχουν ήδη εκθέσεις λιανικής συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση. «Έχουμε περιγράψει κάθε πόλη με τους πίνακες και τα δεδομένα ως το σύνολο των πωλήσεων, την αγοραστική δύναμη, Verkaufsflächen, μικτή προσφορά, θέσεις 1a, εμπορικό κέντρο Flächen και κενή Einzelhandelsflächen», εξηγεί ο Hessert.
Όλες οι πόλεις που ρωτήθηκαν μεταξύ Rostock και Chemnitz - εκτός από την ειδική περίπτωση του Βερολίνου - χωρίστηκαν σε τέσσερις ομάδες. Cluster μια αγκαλιά πόλεις με σημαντικές μειώσεις στον πληθυσμό και λιγότερο ελκυστικό εσωτερικό πόλεις όπως Bitterfeld-Wolfen, οι οποίοι δεν έχουν καμία πιθανότητα εναντίον των πιο κυρίαρχη εμπορικά κέντρα σε περιοχές πρασίνου. Σε Cluster δύο πόλεις Hessert και Jenne όπως Βρανδεμβούργου ή Cottbus έχουν συνοπτικά, των οποίων οι περιοχές πυρήνα είναι μετρίως ελκυστική για τους πελάτες, αλλά έχουν αναβαθμίσιμο θέσεις 1a. Chemnitz και Erfurt είναι παραδείγματα σύμπλεγμα τριών με τις πόλεις που έχουν τη γνώμη Hesserts σημαντικές δυνατότητες για να είναι ακριβώς έξω από την επιβολή κατά το εμπορικό κέντρο περαιτέρω, η συνήθως σφίγγουν την αγοραστική τους δύναμη στην περιοχή. «Οι πόλεις αυτές έχουν δυνατότητες. Ο λιανοπωλητής των αστικών κέντρων θα πρέπει να ενισχυθεί και να αναπτυχθεί», λέει ο εμπειρογνώμονας.
Η τέταρτη συστάδα περιγράφει την κατάσταση των δύο μεγάλων πόλεων της Λειψίας και της Δρέσδης, το οποίο ήταν μια εξαιρετική θέση, λόγω της πολύ ισχυρό και ελκυστικό κέντρο των πόλεων τους. "Σε αυτές τις δύο πόλεις, κάνει πλήρη έννοια να επεκτείνει το χώρο των πωλήσεων," λέει ο Δρ Hessert. Μάλλον προειδοποιούν ενάντια ήταν απαραίτητο στις κατηγορίες ένα και δύο. "Αυτές οι πόλεις θα υποφέρουν σε μεγάλο βαθμό από το μέλλον στο πλαίσιο του δοθεί λίγο μετά τη στροφή των αποφάσεων του λιανικού εμπορίου. Τα κέντρα των πόλεων είναι ασήμαντες. Η κεντρική λειτουργία έχει το εμπορικό κέντρο», δήλωσε ο Hessert. Αν αποσύρει την ηγετική θέση στην αγορά λιανικής πώλησης από τα κέντρα των πόλεων, η πόλη του δεν είναι πλέον ελκυστική.
"Από τη συγκεκριμένη λιανική άποψη, η αναγεννησιακή αναγέννηση των εσωτερικών πόλεων είναι περισσότερο επιθυμία παρά πραγματικότητα σε πολλές πόλεις", λέει η Jenne. Η μελέτη δείχνει ότι μόνο λίγες πόλεις της ανατολικής Γερμανίας έχουν ποσοτικό πεδίο ανάπτυξης, οπότε στις περισσότερες περιπτώσεις δεν αξίζει να επεκταθεί ο χώρος λιανικής.
Το συμπέρασμα της μελέτης τους παρέχουν τις δύο συστάσεις των εμπειρογνωμόνων ειδικά για τους λιανοπωλητές. Είχαν κληθεί να δεχθεί μελλοντικές προκλήσεις - ακόμα κι αν αυτό σημαίνει τη διακοπή ή τη μετεγκατάσταση υφιστάμενων επιχειρήσεων τοποθεσία ή μια σημαντική αλλαγή στο επιχειρηματικό μοντέλο θα πρέπει να συνδεθεί. "On" hold παλιά »ή να περιμένει βοήθεια από το δημόσιο τομέα, όχι ο στόχος-προσανατολισμένη επιλογή», λέει ο καθηγητής Jenne. Η έρευνα ενδεικτικά αλλά ότι πολλά κέντρα των πόλεων, επίσης, θα είναι σε θέση να παραμείνει ελκυστική σημεία λιανικής πώλησης, αν η εστίαση είναι στην ενίσχυση της 1a φύλλα απευθύνεται.
Band »τις μελλοντικές προοπτικές του λιανικού εμπορίου στο εσωτερικό της πόλης στην ανατολική μεσαίες και μεγάλες πόλεις" από τον Δρ Gerd Hessert και ο Δρ Arnd Jenne, που δημοσιεύθηκε Βιβλία on Demand Εκδόσεις Norderstedt? ISBN 978-3-7322-9284-4, Επιμέλεια Καθ Johannes Ringel και ο Δρ Gerd Hessert.
Πηγή: Λειψία [Uni]
