Familie Zimmermann (Zimbo) plaziert Immobilien-Anleihe

Immobiliengesellschaft des Unternehmer-Ehepaars Zimmermann verkauft - Anleihen zu einem Zinssatz von sechs Prozent – Unternehmen nutzt Chancen des Wachstumsmarktes Logistik

Um den Erwerb und den Ausbau einer strategisch bedeutsamen Logistikimmobilie zu finanzieren, platziert die ZIMBO Familie Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG, Bochum, eine Unternehmensanleihe auf dem Kapitalmarkt. Die neue Gesellschaft konzentriert sich in ihren Geschäftsaktivitäten auf die Vermietung von Logistikzentren. Der Logistikbranche wird bis 2010 eine jährliche Wachstumsrate von drei Prozent prognostiziert. Die Inhaber-Teilschuldverschreibungen im Gesamtvolumen von 10 Millionen Euro sind mit attraktiven sechs Prozent verzinst. Der Direktverkauf beginnt ab sofort.

Die Unternehmensanleihe hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Die Mindestanlagesumme beträgt € 1.000,00. Die Anleger erhalten die Zinsen in Höhe von sechs Prozent jährlich ausgezahlt. Nach Ende der Laufzeit erfolgt die Rückzahlung des eingezahlten Betrags zu 100 Prozent. Die Anleihe verkauft das Immobilienunternehmen mit eigenen Mitarbeitern im Direktvertrieb.

Das Kapital wird die Immobilienobjektgesellschaft in den Erwerb und in den Ausbau eines Logistikzentrums in Unterschleißheim bei München investieren. Generalmieter des Objekts ist die Logistik 3000 GmbH & Co. KG, ein Tochterunternehmen der ZIMBO-Gruppe. Geplant ist, den Logistikstandort mit einer modernen Kühlanlage auszustatten. So soll unter anderem der Leichtkühlbereich mit einer Fläche von mehr als 4.700 qm auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden.
 
Zudem wird die Gesellschaft auf dem Dach des Objekts eine Solaranlage auf einer Fläche von 10.000 qm installieren. Nach einem Bericht des Bundesverbandes der Verlader und Logistik (BGL), der im Mai 2005 veröffentlicht wurde, zählt die Logistik mittlerweile zu den fünf größten

Branchen in Deutschland. Bis zum Jahr 2010 wird mit einem jährlichen Wachstum von drei Prozent gerechnet. Gründe dafür liegen zum einen in der fortschreitenden Etablierung des Europäischen Binnenmarktes. „Die Distribution von Waren und Rohstoffen quer durch die Europäische Union gewinnt immer mehr an Bedeutung. Seit der EU-Osterweiterung übernehmen zunehmend deutsche Logistikzentren die Funktion der Drehscheibe zwischen Ost und West“, erläutert Willi Denecke, Geschäftsführer der Immobiliengesellschaft. Zum anderen konzentrieren sich immer mehr´Unternehmen auf ihre Kernkompetenzen und lagern Transportleistungen aus Kostengründen aus. „Der Abbau eigener Transport- und Lagerkapazitäten erzeugt eine steigende Nachfrage nach speziellen und immer komplexer werdenden Logistikdienstleistungen“, ist Willi Denecke überzeugt. So werde laut BGL insbesondere mit einem stark wachsenden Markt für gekühlte und tiefgekühlte Lager gerechnet.
Um diese Marktdynamik für sich zu nutzen, gründete das Unternehmer-Ehepaar Zimmermann die neue Immobilienobjektgesellschaft. Reinhold Zimmermann ist geschäftsführender Gesellschafter des Fleisch- und Wurstwarenherstellers ZIMBO.

Seine Ehefrau Barbara Zimmermann ist alleinige Gesellschafterin des neuen Immobilienunternehmens. Die ZIMBO-Unternehmensgruppe sammelte mehr als 50 Jahre Erfahrungen im Transport und in der Lagerung gekühlter Lebensmittel. Mit Beginn dieses Jahres bündelte das Unternehmen seine Geschäftsaktivitäten im Logistikbereich unter dem Dach der eigenständigen Tochtergesellschaft Logistik 3000 GmbH & Co. KG, Bochum. Die neue Struktur ermöglichte es dem Unternehmen, mehr Flexibilität und Marktnähe im operativen Geschäft zu erreichen. Zugleich erzielte die Holding mit der
Neuorganisation eine Öffnung seines Dienstleistungsbereichs für Drittkunden.
 
„Die Strategie hat sich bereits ausgezahlt. Nach neunmonatiger Geschäftstätigkeit liegt der Fremdkundenanteil bei 25 Prozent, Tendenz steigend“, erklärt Willi Denecke. Das Unternehmen verfügt heute über bundesweit zwölf Logistikstandorte und baut seine Kapazitäten kontinuierlich aus.

Die Info-Hotline zur Unternehmensanleihe der ZIMBO Familie Zimmermann Immobilien GmbH & Co. KG erreichen Sie unter der 0180 / 5 94 62 60.

Quelle: Bochum [ zimbo ]